商业贷款转公积金贷款可行吗

符合一定条件可以办理商业贷款转公积金贷款。

具体条件要求如下：

1、个人公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天；缴存账户状态正常；公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴不能断缴；公积金账户余额大于或等于6倍的月汇缴额，不含近6个月之内的补缴；

2、原商贷银行同意提前结清商贷余额；

3、原商贷已正常还款12个月及以上（近12个月内商贷无逾期还款记录）；

4、公积金贷款的主借款人必须为原商贷的主借款人；

5、仅限符合首套住房办理商转公，且职工及配偶近6个月内未使用该住房提取过公积金；

6、原商贷所购房屋已办理不动产权证或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

7、转贷人及配偶信用良好，同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告，并符合公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》；

8、无尚未结清的住房公积金个人贷款，且无影响住房公积金个人贷款偿还能力的其他债务；

9、同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保；

10、转贷人及配偶有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力；

11、只能纯商贷转纯公积金贷款，不能转组合贷款，如果有差额需用现金补齐；

12、存量房商转公贷款房屋房龄（以建成年份为准）不超过30年（含30年）。